Tọa lạc tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thuộc thị xã Điện Bàn, Quảng Nam cũ) nay là phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng, dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Nông nghiệp, Nông thôn và Dịch vụ Thể thao Du lịch STO (chủ đầu tư) đang bị bỏ hoang rất lãng phí.
Tháng 11/2009, dự án này được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cấp giấy chứng nhận đầu tư. Đến năm 2010 thì được chính quyền phê duyệt đầu tư xây dựng. Dự án được chia làm 3 giai đoạn, với thời hạn hoàn thành, đưa công trình vào sử dụng tháng 8/2018. Tại kết luận vào năm 2023, Thanh tra tỉnh Quảng Nam (cũ) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.
Một trong số các sai phạm được chỉ ra, có công tác quản lý của chủ đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém, khiến dự án kéo dài nhiều năm chưa hoàn thành. Đáng chú ý, dù chưa hoàn thiện dự án, chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thông qua hợp đồng góp vốn) trái pháp luật, đồng thời khai thác, chuyển nhượng trùng lắp nhiều lô đất…
Bên trong dự án cây cối mọc um tùm. Liên quan đến dự án, chủ đầu tư cũng đã từng có giải trình với UBND tỉnh Quảng Nam (cũ). Theo đó, chủ đầu tư cho rằng, năm 2023 doanh nghiệp đã có đề nghị tiếp tục thực hiện dự án tuy nhiên tỉnh Quảng Nam yêu cầu tiếp tục tạm dừng thực hiện toàn bộ dự án cho đến khi có kết quả điều tra của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh. Công ty STO xác nhận việc STO đã thi công dự án chậm so với tiến độ một phần vì nguyên nhân khách quan, dịch bệnh kéo dài và phải tuân thủ sự chỉ đạo của Thanh tra tỉnh Quảng Nam và UBND tỉnh Quảng Nam.
Bên trong một căn hộ thuộc dự án bỏ hoang lâu ngày. Theo chính quyền địa phương, khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp này mới hoàn thành phần thô 1 khối chung cư, 2 khối còn lại đang xây dựng dở dang. Dự án tạm dừng do chưa được gia hạn thời gian thực hiện và đang chờ kết luận của Cơ quan Cảnh sát điều tra, hiện thuộc Công an TP. Đà Nẵng.
Từ một dự án được kỳ vọng giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người dân trong khu vực đến nay dự án vẫn chưa thể tháo gỡ các vướng mắc. Trên trong nhiều hạng mục công trình đã bắt đầu xuống cấp, hư hỏng nặng.
Lãnh đạo UBND phường Điện Bàn Đông chia sẻ, địa phương mong muốn dự án sớm được triển khai, hoàn thành và đưa vào hoạt động nhằm tránh lãng phí, qua đó đáp ứng nhu cầu thuê nhà rất lớn của công nhân.
Một block chung cư của dự án đã hoàn thành. Theo quy hoạch, dự án dự kiến xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và dịch vụ, với tổng cộng 3.688 căn hộ và khoảng 300 lô đất ở. Tuy nhiên, dù không vướng giải phóng mặt bằng, dự án liên tục chậm tiến độ. Đến năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) điều chỉnh quy mô dự án xuống còn 12,6 ha. Trong đó, khoảng 2,4 ha được bố trí xây dựng 6 block chung cư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân với tổng cộng 1.176 căn hộ, đồng thời gia hạn thời gian hoàn thành chậm nhất đến tháng 8/2018. Tuy vậy, dự án tiếp tục không đạt tiến độ cam kết.
UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cũng từng phản hồi ý kiến của doanh nghiệp và cho rằng chủ đầu tư hạn chế về năng lực, kinh nghiệm, thực hiện việc huy động vốn đối với phần diện tích đất ở thương mại trong dự án khi chưa đảm bảo điều kiện quy định của pháp luật, dẫn đến tình trạng tranh chấp giữa các bên, đơn thư phản ánh, gây phức tạp tình hình an ninh, trật tự tại địa phương. Đặc biệt, sau kết luận từ các bên liên quan, chưa có cơ sở để giải quyết đề nghị của doanh nghiệp.