Mới đây, UBND xã Phúc Thịnh (TP Hà Nội) đã phối hợp với liên danh nhà đầu tư tổ chức hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc Hồng.
Phạm vi nghiên cứu điều chỉnh có quy mô gần 81 ha, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, chuyển đổi một phần quỹ đất nhà ở thấp tầng sang nhà ở xã hội cao 8 tầng. Đồng thời, bố trí lại không gian cây xanh, thể dục thể thao và các công trình công cộng, bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tại hội nghị, các đại biểu và người dân đã trao đổi về phương án điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là việc xử lý các diện tích đất xen kẹt giữa các dự án, bảo đảm quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng.
Các ý kiến cũng đề nghị quan tâm bố trí đường giao thông dân sinh, hệ thống kênh mương tưới tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp, bảo đảm kết nối đồng bộ, không ảnh hưởng đến việc canh tác trên những diện tích đất còn lại.
Đại diện địa phương đề nghị liên danh nhà đầu tư, đơn vị tư vấn tổng hợp, nghiên cứu, tiếp thu và giải trình đầy đủ các ý kiến, chú trọng phương án xử lý đất xen kẹt, bảo đảm hạ tầng giao thông và hệ thống tưới tiêu phục vụ sản xuất. Sớm hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch, trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Trước đó vào tháng 4, Tập đoàn Vingroup đã có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), phân kỳ 1.
Phạm vi dự án dài khoảng 36,3 km, kéo dài từ nút giao Lê Duẩn đến cầu Giẽ. Tổng mức đầu tư phân kỳ 1 gần 158.000 tỷ đồng và Vingroup tự huy động 100%.
Vingroup đề xuất TP Hà Nội thanh toán bằng 3 quỹ đất với tổng diện tích khoảng 1.282 ha, trong đó có Khu đô thị mới Bắc Hồng thuộc địa phận các xã Phúc Thịnh, Nội Bài, Quang Minh (385,1 ha). Ngoài ra còn Khu đô thị mới Liên Hà thuộc xã Thư Lâm (474,1 ha) và Khu đô thị mới Yên Thường thuộc địa phận các xã Đông Anh, Phù Đổng (422,4 ha). Cả 3 dự án này đều đã được Hà Nội đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030.
Đến tháng 7, Sở Tài chính có báo cáo gửi Thường trực HĐND TP Hà Nội về tình hình triển khai Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị. Trong đó cho biết, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã thẩm định và đang trình UBND thành phố phê duyệt quỹ đất đối ứng gồm các khu đô thị Bắc Hồng, Liên Hà, Yên Thường.