5 lần ra thông báo, trụ sở xã cũ vẫn chưa có người thuê

Loay xoay tìm phương án xử lý hàng trăm trụ sở dôi dư

Ngày 28/10/2026, có mặt tại UBND xã Xuân Lĩnh cũ, tỉnh Hà Tĩnh, phóng viên ghi nhận trụ sở này vẫn đang trong tình trạng "cửa đóng, then cài". Từ ngày 01/07/2025, xã Xuân Lĩnh được sáp nhập trở thành xã Nghi Xuân mới, vì vậy cơ sở này không được sử dụng trong hơn 1 năm qua.

Trụ sở làm việc của xã Xuân Lĩnh cũ rơi vào tình trạng đóng cửa, bỏ hoang trong thời gian dài.

Qua quan sát, khuôn viên vắng bóng người qua lại, cỏ dại mọc um tùm, tường rào và các hạng mục công trình dần hư hỏng theo thời gian. Khung cảnh không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan, mà còn gây lãng phí nguồn lực đất đai, tài sản công đã được đầu tư xây dựng.

Thực tế, trước thực trạng này, UBND xã Nghi Xuân cũng đã có phương án cho thuê trụ sở UBND xã Xuân Lĩnh cũ nhằm tránh để tài sản tiếp tục bị bỏ phí. Thế nhưng, sau 4 lần ra thông báo, địa điểm này vẫn chưa có người hỏi đến dù diện tích khá rộng rãi, vị trí đẹp và thời gian thuê kéo dài lên đến 10 năm.

Khuôn viên vắng bóng người, cỏ dại bắt đầu mọc um tùm do không sử dụng trong thời gian dài.

Cũng trong trường hợp tương tự, vào tháng 10/2026 vừa qua, UBND xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh, tiếp tục ra thông báo về việc cho thuê nhà, đất. Trong đó, cơ sở lớn nhất là UBND thị trấn Nghèn cũ với diện tích lên đến 8549,5 m2, với giá cho thuê là hơn 760 triệu đồng/năm.

Điều đáng chú ý, đây là lần thứ 5 địa phương này ra thông báo nhưng vẫn không có người thuê. Mặc dù trụ sở thị trấn Nghèn cũ nằm ở vị trí trung tâm khu vực đô thị của xã, có diện tích rộng, cơ sở vật chất tương đối khang trang.

Lý giải về việc này, ông Nguyễn Thái Dương, Trưởng phòng Kinh tế, UBND xã Can Lộc cho biết, việc tìm đơn vị thuê không dễ. Giá thuê theo quy định hiện còn cao, trong khi người thuê bị hạn chế cải tạo công trình và công năng của các trụ sở hành chính cũng khó đáp ứng nhu cầu kinh doanh hoặc dịch vụ.

"Mỗi tháng xã vẫn phải bố trí kinh phí thuê người trông coi các trụ sở bỏ không. Tại một số trụ sở có vị trí đẹp, địa phương dự kiến kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, chuyển sang đất thương mại, dịch vụ để đấu giá nếu đủ điều kiện", ông Dương cho hay.

Hà Tĩnh yêu cầu tập trung đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư

Thời gian qua, Hà Tĩnh đã tập trung thực hiện sắp xếp, khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư. Tuy vậy, số lượng cơ sở nhà, đất cần tiếp tục xử lý vẫn còn rất lớn.

UBND thị trấn Nghèn cũ cũng rơi vào tình trạng "cửa đóng, then cài".

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Huy Thành, tổ trưởng tổ công tác sắp xếp, xử lý nhà, đất của tỉnh đã chủ trì tổ chức kiểm tra thực tế tình hình sắp xếp, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư tại 09 xã, phường: Tứ Mỹ, Hương Sơn, Xuân Lộc, Can Lộc, Lộc Hà, Tiên Điền, Nghi Xuân, Cẩm Xuyên, Thành Sen.

Theo kết quả báo cáo, việc sắp xếp, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành đối với 340/543 cơ sở, đạt tỷ lệ 62,62%, vẫn còn 203/543 cơ sở đang xử lý theo phương án đã được xây dựng.

Tuy vậy, việc hoàn thành xử lý chủ yếu tập trung ở hình thức điều chuyển, chuyển đổi công năng; các hình thức xử lý còn lại có tỷ lệ hoàn thành còn thấp.

Qua kiểm tra cho thấy, một số địa phương chưa chủ động, còn lúng túng khi triển khai thực hiện phương án khai thác, xử lý; việc khai thác, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất có giá trị tài sản còn lại lớn, vị trí không thuận lợi đang còn khó khăn, sau nhiều lần thông báo cho thuê vẫn chưa có đơn vị đăng ký thuê.

Vị trí đẹp, diện tích rộng, nhưng sau 5 lần ra thông báo nơi này vẫn chưa có người thuê.

Theo yêu cầu tại Nghị quyết số 221/NQ-CP ngày 09/8/2026 của Chính phủ, việc rà soát, xử lý trụ sở, nhà, đất, tài sản công dôi dư sau sắp xếp phải hoàn thành trong tháng 10/2026, vì vậy, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các đơn vị, địa phương tập trung tiếp tục sắp xếp, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả.

Để hoàn thành việc này, UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương rà soát phương án khai thác, xử lý đã được xây dựng để ưu tiên bố trí cho y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, sinh hoạt cộng đồng, an sinh xã hội, hành chính công và các thiết chế phục vụ trực tiếp nhân dân;

Các đơn vị, địa phương tiến hành phân loại rõ tài sản tiếp tục sử dụng, tài sản chuyển đổi công năng, tài sản thu hồi, điều chuyển, chuyển giao hoặc xử lý theo hình thức khác theo quy định; đánh giá kỹ tính khả thi của phương án gắn với khảo sát đầy đủ nhu cầu của các tổ chức, cá nhân để bảo đảm tiến độ, hiệu quả triển khai;

Có hình thức công khai rộng rãi phương án xử lý phù hợp để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu nắm bắt được thông tin; kiên quyết khắc phục triệt để tình trạng trụ sở bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả hoặc chưa có phương án xử lý rõ ràng.