Hoàn thành lập dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Tp.HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026 là một trong những nhiệm vụ được Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa báo cáo với UBND Tp.HCM. Hiện dự án này đã được gửi Sở Tài chính thẩm định.
Theo quy định của Luật Đất đai, hàng năm bảng giá đất sẽ điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Hiện nay TP.HCM đang áp dụng bảng giá đất điều chỉnh theo quyết định 79, có hiệu lực áp dụng từ 31/10/2024 đến 31/12/2025.
Cũng trong báo cáo gửi UBND Tp.HCM về tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường Tp.HCM cho biết đã tham mưu ban hành 23 văn bản hướng dẫn nhằm triển khai đồng bộ các nội dung của luật. Đồng thời, Sở đã trình UBND TP.HCM công bố danh mục 64 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, cũng như đề xuất phê duyệt 76 quy trình nội bộ để giải quyết các thủ tục này.
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM còn tham mưu cho UBND Tp.HCM về nhiều nội dung trọng điểm như công tác quản lý đất đai; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các dự án lớn gồm đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và giải ngân vốn đầu tư công.
Ngoài ra, Sở đã trình Hội đồng thẩm định giá đất Tp.HCM đối với bốn trường hợp cụ thể, với tổng giá trị dự kiến thu vào ngân sách khoảng 22.223 tỷ đồng.
Cụ thể là phương án giá đất của dự án Khu phức hợp thông minh - Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc Khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (số thu dự kiến là 16.190 tỉ đồng);
Phương án giá đất cụ thể của khu đất 148.259m2 đất tại phường An Phú, Tp.Thủ Đức để thanh toán cho Hợp đồng BT dự án đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2 (số thu dự kiến là 3.494 tỉ đồng);
Phương án giá đất cụ thể đối với KCN Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh để Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc thực hiện nghĩa vụ tài chính (số thu dự kiến là 2.520 tỉ đồng);
Phương án xác định giá đất chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 828m2 để bổ sung vào quyết định giao đất tại dự án khu nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9 (nay là Tp.Thủ Đức) do Công ty CPĐT Nam Phan làm chủ đầu tư (số thu dự kiến là 19 tỉ đồng).
