Dự án sân golf 27 lỗ quy mô gần 100 ha tại Cà Mau vừa được phê duyệt với tổng vốn hơn 1.847 tỷ đồng
Ngày 1/4, UBND tỉnh Cà Mau đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án sân golf Tân Thành tại phường Tân Thành, với tổng diện tích hơn 99,6 ha. Dự án được định hướng xây dựng sân golf 27 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế, đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan cây xanh và loạt công trình phụ trợ như club house, nhà hàng, dịch vụ thể thao - du lịch.
Theo quy hoạch, phần lớn diện tích (hơn 90%) dành cho đất thể thao, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật; phần còn lại phục vụ giao thông đô thị và quy hoạch hạ tầng sân bay. Quy mô chi tiết sẽ tiếp tục được hoàn thiện trong đồ án quy hoạch 1/500, đảm bảo đồng bộ với hệ thống giao thông và khu vực lân cận.
Dự án được kỳ vọng hình thành tổ hợp giải trí - nghỉ dưỡng hiện đại, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy ngành du lịch địa phương, tạo việc làm và gia tăng nguồn thu ngân sách. Đây cũng là một trong những bước đi nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch tại Cà Mau, vốn lâu nay chủ yếu dựa vào lợi thế sinh thái.
Điểm đáng chú ý nhất trong cơ cấu tài chính là tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.847 tỷ đồng (tương đương hơn 70,6 triệu USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư chỉ chiếm khoảng 15% (hơn 277 tỷ đồng), còn lại tới 85% (hơn 1.570 tỷ đồng) được huy động từ các tổ chức tín dụng.
Nhà đầu tư đề xuất ban đầu là Công ty TNHH Khu đô thị Thương mại Vĩnh Long, tuy nhiên dự án sẽ được lựa chọn chính thức thông qua đấu thầu có sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch theo quy định pháp luật.
Về tiến độ, dự án được chia thành hai giai đoạn chính. Từ quý III/2026 đến hết quý II/2028 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý như quy hoạch chi tiết, đánh giá tác động môi trường, giải phóng mặt bằng và cấp phép xây dựng. Giai đoạn thi công kéo dài từ quý III/2028 đến hết năm 2029, với mục tiêu hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và đưa sân golf vào vận hành.
UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu nhà đầu tư phải đảm bảo đầy đủ năng lực tài chính, triển khai đúng tiến độ và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai, môi trường, xây dựng cũng như điều kiện kinh doanh sân golf. Đồng thời, các yếu tố về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và an ninh trật tự cũng được đặt ra như điều kiện bắt buộc.
Đáng chú ý, do liên quan đến quy hoạch hạ tầng sân bay, dự án còn phải lấy ý kiến của Cục Hàng không Việt Nam trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động bay.
Với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc thuê đất, dự án sân golf Tân Thành được xem là một trong những dự án dịch vụ - du lịch quy mô lớn tại Cà Mau trong giai đoạn tới. Tuy nhiên, bài toán huy động vốn và áp lực tiến độ sẽ là yếu tố then chốt quyết định khả năng “về đích” đúng kỳ vọng.
