Đón nhịp dịch chuyển đó, phân khu nhà ở thấp tầng số 8 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long trở thành điểm sáng được thị trường đặc biệt quan tâm nhờ hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, không gian sống và số lượng giới hạn.
Thị trường gia tăng sức hút với bất động sản thấp tầng gắn liền với đất
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, người mua và nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những dòng sản phẩm có tính an toàn cao. Trong đó, bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tiếp tục khẳng định sức hút gia tăng nhờ khả năng bảo toàn giá trị và đáp ứng tốt nhu cầu ở thực.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong quý II/2026, TP.HCM ghi nhận 1.934 sản phẩm bất động sản thấp tầng mở bán mới, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, sự gia tăng này đi kèm xu hướng mở rộng không gian phát triển ra các đại đô thị vùng ven, nơi các chủ đầu tư lớn đang tạo dư địa cho chu kỳ tăng trưởng mới với nguồn cung dự kiến đạt khoảng 5.500 căn vào cuối năm 2026 và tiệm cận 15.000 căn vào năm 2028.
Nguồn cung nhà thấp tầng TP.HCM đang dịch chuyển về các đại đô thị vùng ven
Ở góc độ nguồn cầu, bất động sản thấp tầng vẫn duy trì sức hút cao nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu sử dụng và tích lũy tài sản. Báo cáo của Cushman & Wakefield ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khoảng 36% trong quý II/2026, tương đương gần 870 căn, cho thấy nhu cầu đối với sản phẩm thấp tầng vẫn được duy trì trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua nhà còn ở mức cao.
Khi nguồn cung ngày càng mở rộng, bài toán lựa chọn bất động sản thấp tầng đặt ra tiêu chuẩn khắt khe hơn. Vị trí địa lý, chất lượng quy hoạch, cùng hạ tầng giao thông kết nối trở thành những mắt xích then chốt định hình nên giá trị thực và khả năng tăng trưởng dài hạn của bất động sản.
129 căn thấp tầng - Quỹ sản phẩm giới hạn tại Đông Tăng Long
Đón đầu đà phát triển hạ tầng và yêu cầu về một không gian sống hoàn chỉnh tại khu Đông TP.HCM, phân khu nhà ở thấp tầng số 8 thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long mang đến nguồn cung thấp tầng có tính chọn lọc cao.
Khu đô thị mới Đông Tăng Long (159,36 ha) được định hướng trở thành một không gian đô thị đa chức năng, nơi các nhu cầu về nhà ở, giáo dục, thương mại - dịch vụ, thể thao và sinh hoạt cộng đồng được phát triển trong cùng một tổng thể.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị, phân khu nhà ở thấp tầng số 8 duy trì mật độ cư dân lý tưởng khi chỉ cung ứng ra thị trường 129 sản phẩm, gồm 95 căn liền kề có sân vườn và 34 căn nhà vườn liền kề. Hai loại hình được phát triển với những đặc trưng riêng, đáp ứng nhu cầu đa dạng về không gian sống, công năng và mức độ riêng tư.
Với 95 căn liền kề có sân vườn, phân khu hướng đến nhu cầu sở hữu một không gian tối ưu về công năng và diện tích sử dụng. Trong khi đó, 34 căn nhà vườn liền kề tạo nên lớp sản phẩm giới hạn hơn, nổi bật với không gian sân vườn và mức độ riêng tư cao, phù hợp với những gia đình đề cao không gian sống rộng rãi, nhu cầu sử dụng lâu dài và nhiều thế hệ.
34 căn nhà vườn liền kề tại Phân khu nhà ở thấp tầng số 8 sở hữu không gian xanh và độ riêng tư cao
Thừa hưởng những giá trị từ tổng thể Khu đô thị mới Đông Tăng Long, Phân khu nhà ở thấp tầng số 8 được hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và hệ thống chức năng của toàn khu. Khi những giá trị này từng bước hiện hữu, quỹ nhà thấp tầng cũng có thêm điều kiện để đáp ứng nhu cầu an cư và phát huy giá trị sở hữu dài hạn.
Chủ đầu tư HUD - Nền tảng bảo chứng cho giá trị sở hữu
Với các khu đô thị quy mô lớn, năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư là một trong những yếu tố góp phần định hình chất lượng, tiến độ và giá trị phát triển của dự án. Khu đô thị mới Đông Tăng Long được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) - doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng với hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị.
Trong hành trình phát triển, HUD đã kiến tạo nhiều khu đô thị quy mô lớn như Linh Đàm, Việt Hưng, HUD - Me Linh Central, HUD Vân Canh, HUD Sơn Tây... qua đó tích lũy năng lực từ quy hoạch, đầu tư hạ tầng đến phát triển các khu đô thị đồng bộ trên cả nước. Từ nền tảng kinh nghiệm đó, HUD tiếp tục phát huy năng lực triển khai tại Đông Tăng Long, chú trọng chất lượng, tiến độ và nền tảng pháp lý của dự án.
Giai đoạn tới, HUD tiếp tục nâng cấp cảnh quan và hoàn thiện các hạng mục đô thị, từng bước đưa những giá trị từ quy hoạch vào không gian sống thực tế. Sự hoàn thiện của tổng thể cũng tạo thêm điều kiện để các phân khu, trong đó có Phân khu nhà ở thấp tầng số 8, thừa hưởng một môi trường sống ngày càng đồng bộ và hoàn chỉnh.
Chủ đầu tư HUD đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan tại Đông Tăng Long
Trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao những sản phẩm có tính chọn lọc, Phân khu nhà ở thấp tầng số 8 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long với quỹ 129 căn thấp tầng là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư và tích lũy tài sản trong dài hạn.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
Hotline: 0917 623 889
Website: https://dongtanglong-hud.com/
Địa chỉ: KĐT mới Đông Tăng Long, phường Long Phước, thành phố Hồ Chí Minh
