Vân Đồn chuyển mình mạnh mẽ
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Vân Đồn khi trở thành một trong những đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng, từ cao tốc, sân bay quốc tế, cảng biển đến hệ thống giao thông nội khu, đã tạo nên bước tiến quan trọng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Hệ thống cao tốc như Hạ Long – Vân Đồn, Vân Đồn – Móng Cái giúp rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối thuận tiện các trung tâm kinh tế lớn. Sân bay quốc tế Vân Đồn mở rộng khả năng đón khách quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch và vận chuyển hàng hóa. Cảng biển hiện đại phục vụ vận tải hàng hải và logistics, góp phần phát triển đa ngành kinh tế biển. Đồng thời, các tuyến giao thông nội khu như đường trục chính, đường trung tâm đô thị và các tuyến đường trên các đảo lân cận được xây dựng đồng bộ, tạo nên không gian đô thị hiện đại, thuận tiện cho cư dân và nhà đầu tư.
Sự hoàn thiện hạ tầng này không chỉ giảm chi phí vận chuyển, tăng sức hút đầu tư mà còn thúc đẩy phát triển các ngành dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại và công nghiệp hỗ trợ, nâng cao năng lực cạnh tranh của Vân Đồn trên bản đồ kinh tế biển quốc gia và quốc tế, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Đón làn sóng này, nhiều tập đoàn lớn như Sun Group, CEO Group, HDMon Holdings, Phương Đông... đã chọn Vân Đồn làm điểm đến chiến lược, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Hàng loạt dự án quy mô lớn, từ khu đô thị nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại – dịch vụ đến các khu công nghệ cao, được triển khai với tổng vốn đầu tư công lên tới hàng trăm tỷ đồng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của khu vực.
Những yếu tố này chính là "thỏi nam châm" thu hút làn sóng đầu tư mới, đặc biệt là dòng vốn từ các nhà đầu tư cá nhân và thế hệ F0 – những người mới tham gia thị trường, ít kinh nghiệm nhưng sở hữu tinh thần dám nghĩ dám làm, nhạy bén với xu hướng mới và sẵn sàng đón nhận cơ hội đầu tư.
Lựa chọn sáng giá của F0
Theo các chuyên gia, làn sóng F0 đổ về Vân Đồn nhờ giá bất động sản còn thấp, dư địa tăng trưởng lớn cùng hạ tầng đồng bộ giúp giảm rủi ro và tạo nền tảng tăng giá bền vững. Tuy nhiên, phần lớn nhà đầu tư F0 còn thiếu kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu, dễ mắc sai lầm trong đánh giá giá trị tài sản, lựa chọn dự án hay xác định thời điểm đầu tư phù hợp. Họ cũng dễ bị ảnh hưởng bởi tâm lý kỳ vọng lợi nhuận nhanh mà thiếu chiến lược dài hạn, dẫn đến rủi ro thua lỗ hoặc bị động trong quản lý tài sản.
Để tăng khả năng sinh lời và giảm thiểu rủi ro, các chuyên gia khuyên nhà đầu tư F0 nên ưu tiên lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch và chủ đầu tư uy tín để đảm bảo quyền lợi. Việc đầu tư vào các sản phẩm đa năng, dễ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê như shophouse, boutique hotel hay căn hộ nghỉ dưỡng cũng giúp tối đa hóa lợi nhuận và linh hoạt trong sử dụng. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực để đánh giá chính xác khả năng sinh lời.
Đồng thời, tránh đầu tư theo tâm lý đám đông hay sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức để hạn chế áp lực tài chính và rủi ro. Việc thường xuyên cập nhật thông tin thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia, đơn vị tư vấn uy tín sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt và xây dựng chiến lược đầu tư hiệu quả, bền vững.
Trong bối cảnh đó, dự án Khu nhà ở liên kế phía bắc trục đường 58m, Khu kinh tế Vân Đồn (Phương Đông Wonder Island) nổi lên ở Vân Đồn như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là F0. Với quy mô hơn 171 ha, dự án được phát triển bài bản với đa dạng sản phẩm như biệt thự, shophouse, khách sạn thấp tầng và cao tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại.
Phương Đông Wonder Island sở hữu vị trí đắc địa trên trục đại lộ trung tâm rộng 58m, pháp lý minh bạch, sổ đỏ sở hữu lâu dài, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho khai thác kinh doanh đa dạng, mang lại lợi nhuận hấp dẫn và giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư. Đây chính là những điểm nổi bật và cũng là yếu tố then chốt tạo niềm tin để các nhà đầu tư, nhất là F0 lựa chọn trong chiến lược đầu tư linh hoạt và dài hạn của mình.
