Quảng trường trung tâm định vị giá trị bất động sản đô thị
Trong quy luật phát triển đô thị hiện đại, mỗi thành phố luôn có một không gian trung tâm để tụ hội nhịp sống kinh tế, văn hóa và chính trị. Quảng trường trung tâm vì thế được xem là "trái tim" của đô thị, nơi đó không chỉ quy tụ các sự kiện lớn mà còn đóng vai trò xác lập vị thế định danh cho các khu vực xung quanh.
Thực tế cho thấy, trên bản đồ bất động sản, những vị trí giá trị nhất luôn nằm ngay trục quảng trường trung tâm. Bởi lẽ, khác với các khu đô thị mở rộng có thể quy hoạch mới, quỹ đất trung tâm xung quanh quảng trường vốn là hữu hạn, không thể sinh ra thêm và đã được quyết định sẵn trong lịch sử hình thành và phát triển của mỗi đô thị. Do đó, sở hữu bất động sản gắn liền với quảng trường mang ý nghĩa lớn hơn việc "có được một vị trí đẹp", mà đó còn là tuyên ngôn về đẳng cấp, về khả năng tạo lợi nhuận bền vững và về tiềm năng tăng trưởng giá.
Bất động sản gắn liền với quảng trường trung tâm là một phần lịch sử, một phần tương lai và một phần giá trị tăng trưởng lâu dài của chính đô thị ấy.
Khảo sát một số nước trên thế giới, những khu vực quanh quảng trường trung tâm luôn ghi nhận mức giá tăng cao ổn định trong nhiều chu kỳ. Như tại New York (Mỹ), Times Square giữ vị trí đỉnh giá của quận Manhattan hơn một thế kỷ qua nhờ lưu lượng khách khổng lồ cùng sự sôi động văn hóa - kinh tế không ngừng. Hay tại Paris (Pháp), Place Vendôme không chỉ nổi danh với giá trị bất động sản mà còn là trung tâm văn hoá mang tính biểu tượng, quy tụ các nhãn hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới.
Còn tại Việt Nam, khu vực quanh Hồ Gươm (Hà Nội) và phố đi bộ Nguyễn Huệ (TP.HCM) luôn giữ vị trí "kim cương" trên bản đồ bất động sản cả nước. Mặt bằng giá tại đây thường cao hơn 1,5–2 lần so với khu vực lân cận, gần như không có sản phẩm rao bán và thường chỉ chuyển nhượng trong giới hạn.
Theo ghi nhận, giá bất động sản quanh Hồ Gươm và phố đi bộ Nguyễn Huệ hiện đang dao động quanh mức 2 tỷ đồng/m², phản ánh rõ sức hấp dẫn đặc biệt của bất động sản gắn liền với quảng trường trung tâm. Những vị trí như vậy không chỉ có khả năng tự tạo thanh khoản, tự sinh giá trị, mà còn luôn tăng trưởng ổn định qua thời gian, trở thành biểu tượng đô thị và kênh tích sản lâu dài được giới đầu tư và người mua sành sỏi săn đón.
Dựa vào những yếu tố đó, khi nhìn vào Thái Nguyên – một đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, kinh tế tăng trưởng mạnh trong bối cảnh quỹ đất trung tâm càng ngày cạn kiệt, dự án Central Square Thái Nguyên của chủ đầu tư uy tín Taseco Land đã và đang trở thành biểu tượng mới, mang giá trị đắt giá có tính trường tồn và không thể thay thế ngay tại trung tâm.
Central Square Thái Nguyên – mảnh ghép chiến lược giữa lòng trung tâm
Nằm ngay đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp – tọa độ đắt giá mang tính biểu tượng của trung tâm tỉnh, Central Square Thái Nguyên sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn lại tại lõi đô thị. Dự án tiếp giáp 3 trục đường huyết mạch là Hùng Vương, Đội Cấn, Nguyễn Du và đối diện trụ sở hành chính tỉnh – đây cũng chính là nơi tập trung dày đặc các cơ quan, trung tâm kinh tế lớn nhất tỉnh, hội tụ của dòng người – dòng tiền – dòng thương mại đổ về mỗi ngày.
Ngoài ra, không gian dự án Central Square Thái Nguyên được quy hoạch đồng bộ theo mô hình all-in-one, hướng đến phát triển không gian công cộng và kết nối cộng đồng. Dự án ưu tiên không gian mở và tương tác, với các tuyến đường đi bộ, quảng trường, sự kiện ngoài trời, các điểm dừng chân ngắm cảnh, điểm check‑in nghệ thuật…, hướng tới việc kiến tạo một "phố đi bộ quảng trường trung tâm" đúng nghĩa, giúp cư dân và du khách đều có thể trải nghiệm trọn vẹn nhịp sống đô thị.
Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ, cư dân Central Square Thái Nguyên có thể tận hưởng trọn vẹn nhịp sống đô thị năng động mà vẫn giữ được không gian sống chất lượng, riêng tư.
Chưa hết, hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu: từ mua sắm cao cấp tại trung tâm thương mại, trải nghiệm ẩm thực đa dạng, khu vui chơi trẻ em hiện đại, đến những không gian thư giãn xanh mát cho người lớn tuổi. Tất cả được liên kết bằng không gian xanh – quảng trường trung tâm, cũng là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội, sự kiện vào cuối tuần hay dịp lễ tết, có sức chứa có thể lên tới 90.000 người.
Một điểm nổi bật của Central Square Thái Nguyên còn đến từ sự đa dạng về chức năng sử dụng. Các sản phẩm tại dự án được thiết kế và hoàn thiện sang trọng, linh hoạt để vừa phục vụ an cư lâu dài, vừa phù hợp với mục tiêu kinh doanh dịch vụ, thuê mặt bằng, khai thác thương mại. Với vị trí đắc địa, các shophouse tại dự án đều có khả năng tạo ra doanh thu từ lưu lượng khách hàng sầm uất quanh năm.
Với tất cả yếu tố về vị trí chiến lược, quy hoạch tổng thể, tính đa năng của sản phẩm, cùng nhịp sống thương mại sôi động quanh quảng trường trung tâm, Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên - Central Square Thái Nguyên hứa hẹn trở thành một biểu tượng đô thị mới của Thái Nguyên, nơi mà giá trị truyền đời được kiến tạo theo thời gian.
